استعرض المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية أبرز التساؤلات والاستفسارات المتعلقة بالآلية الجديدة لصرف الدفعات التمويلية لمنتج “البناء الذاتي”، و”أرض وقرض”، والتي أوضح من خلالها عددًا من الاشتراطات الخاصة في هذا الصدد.
إمكانية تحديث مراحل البناء من خلال خدمة تحديث مراحل الإنجاز
وأكد المتحدث أن الآلية الجديدة تمكّن مستفيدي منتجي “أرض وقرض” و”البناء الذاتي”، الذين تجاوزوا 36 شهرًا ولم يكملوا مراحل بناء منازلهم، من التمويل، بشرط إنجاز 40% من مراحل البناء لمستفيدي منتج البناء الذاتي، أو متطلبات الزيارة الثانية.
وأوضح أن ذلك يتم من خلال إثبات مراحل البناء بعد طلب زيارة تحقق، أو طلب زيارة فنية من خلال الممول، وفقًا لحوكمة المنتجات التمويلية الموحد.
ولا تشترط الآلية الجديدة على مستفيدي منتج أرض وقرض عند تقديم طلب تمديد المهلة نسبة إنجاز محددة، لكن يتطلب الأمر منهم فقط تحديث حالة البناء.
وبيّن متحدث الصندوق أن الآلية الجديدة تشترط على مستفيدي البناء الذاتي إثبات إنجاز 40% أو متطلبات الزيارة الثانية قبل تمديد المهلة، وذلك لحوكمة المنتجات التمويلية الموحد.
وأشار إلى إمكانية تحديث مراحل البناء من خلال خدمة تحديث مراحل الإنجاز، أو من خلال طلب زيارة فنية بواسطة الممول؛ وفقًا لحوكمة المنتجات التمويلية الموحد، وبعد ذلك يمكنه تقديد طلب تمديد المهلة للاستفادة من الآلية.
وأفاد بأن الآلية ليس لها فترة محددة، مشيرًا إلى أنه يمكن للمستفيد تقديم الطلب عندما يكون جاهزًا لإكمال مراحل البناء والاستفادة من الآلية، بشرط التأكد من جاهزية الاستفادة وفق الضوابط والشروط.
ونوّه إلى أنه يمكن الاستفادة من الآلية الجديدة لكل مستفيد تقدم بطلب من المهلة السابقة ولم يكمل مراحل بناء منزله.